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土地・分譲・仲介情報

【安佐南区】安東3号棟《ReFa導入型モデルハウス》
| 価格 | 6,680万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| エリア | 安佐南区安東 | 所在地 | 広島市安佐南区安東2丁目13番39-7 |
| 校区 | 広島市立安東小学校 広島市立安佐中学校 |
交通 | アストラムライン「安東駅」徒歩3分/広島交通バス停「安東」徒歩3分 |
| Point | ■最高等級7の断熱性能(UA値0.26・C値0.2) ■ReFa導入型モデルハウス ・ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN リファウルトラファインバブル スイゲン ・ReFa FINE BUBBLE DIA 90 リファファインバブルダイア 90(シャワーヘッド) |
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| お問い合わせ | 本ページまたはTEL:082-543-2111にてお問い合わせください | ||
■広島で、北海道基準の暮らしを。断熱等級7(UA値0.26)・C値0.2で叶える1年中快適な暮らし

広島でありながら、寒さの厳しい北海道基準をもクリアする「UA値0.26」を達成。
ZEH基準をはるかに凌駕するこの断熱性能が、冬の暖房費を抑え、夏の涼しさを長く持続させます。
さらに先日、安東の次世代モデルハウスにて気密測定を行い、実測値で「C値0.2」という極めて高い気密性を実証しました。
この確かな気密性があるからこそ、断熱性能が最大限に引き出され、最小限のエネルギーで家中を心地よい温度に保ち続けます。
■3LDK +ファミリークローク+土間/「玄関からLDKまで土間の広がる家」
玄関とLDKの仕切りがなく、8.62帖の土間から18.84帖のLDKが繋がり、開放感のある設計。(LDK+土間で約27帖)

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■外と内から包み込む「ハイブリッド断熱」で、理想の心地よさを実現
内断熱+付加断熱(外断熱)の組み合わせによるハイブリッド断熱を採用。
一年中快適な温度を保ち続けます。
■樹脂サッシ+トリプルガラス

総厚45mmのトリプルガラスは、ガラスとして最も高い断熱効果を実現します。
18mmの2層の中空層に、空気より熱伝導率の低いアルゴンガスを封入。
さらに、高性能なLow-Eガラス2枚で挟み、スペーサーには熱を伝えにくい樹脂スペーサーを採用しています。
この構造により、極めて高い断熱性能を実現し、窓からの熱の出入りを遮断。
冷暖房効率の向上と快適な室内環境づくりに大きく貢献します。
■ゴムで揺れを吸収する制震装置MIRAIE(ミライエ)
制震技術の結晶、高減衰ゴムは地震の揺れで発生する運動エネルギーを瞬時に吸収し「熱エネルギー」として発散します。
その技術は高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されています。

またMIRAIEの制震技術は、震度7を観測した熊本地震で導入された住宅の倒壊・半壊被害ゼロを実証しました。
強い揺れだけでなく、繰り返す余震による建物の揺れ幅を低減し、家本体を倒壊から守ります。
■エネルギーを自給自足する、最高等級の安心と快適をあなたに
太陽光発電(5.46㎾)+蓄電池(9.8㎾)を搭載。日中の発電を夜間に活用し、光熱費を大幅に削減。CO2排出量の削減に貢献しサステナブルな暮らしを実現します。

【現代の暮らしに馴染む、新しい和モダン】







【区画図】

■【安東小学校区内】アストラムライン安東駅まで徒歩3分の好立地

| 土地面積 | 敷地面積122.91㎡(37.18坪) 延床面積109.90㎡(32.99坪) |
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|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 接道 | 道路幅員:東5.0m |
| 取引形態 | 売主 | 引き渡し | ※2027年5月頃までモデルハウスとして使用。引渡しは2027年5月末予定。 |
| 仲介手数料 | 不要 | 設備 | |
| 延床面積 | 109.09㎡(32.99坪) | 竣工 | 2026年3月頃完成予定 |
| 設計 | アイレストホーム | 施工 | アイレストホーム |
| 構造・階数 | 木造2階建て | 築年数 | |
| 備考 | 建築確認番号:第HP16‐4081056号 | ||







































