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【安佐南区】安東　4号地

6,040万円(税込)

価格	6,040万円(税込)
エリア	安佐南区安東	所在地	広島市安佐南区安東２丁目13付近
校区	広島市立安東小学校広島市立安佐中学校	交通	アストラムライン「安東駅」徒歩３分/広島交通バス停「安東」徒歩３分
Point	アストラムライン安東駅まで徒歩3分！通勤に便利。校区は広島市立安東小学校と広島市立安佐中学校徒歩圏内！！
お問い合わせ	本ページまたはTEL：082-543-2111にてお問い合わせください

地盤補強工事風景

2025年11月25日現在

■3LDK＋WIC＋パントリー＋インナーデッキ

・駐車２台可能

・玄関から２WAY動線

・リビングサイドに造作のベンチ

・玄関⇀SIC⇀パントリー⇀キッチンとつながる動線

・インナーデッキはリビングと緩やかに繋がりプライバシーも確保

・樹脂サッシ＋トリプルガラス

・制震装置MIRAIE装備

・太陽光パネル(6.55kW)

■床材に”タモ”を使用

タモはモクセイ科トネリコ属の広葉樹。固く粘りがある材質ため耐久性あります。

木目が美しい木で、その温もりのある木目と色合いでインテリアが選びやすいことも魅力です。

■UA値0.39　断熱等級6

■樹脂サッシ＋トリプルガラス

Low-Eガラスとは、ガラスの片面に「Low-E膜」と呼ばれる特殊な金属膜をコーティングしたガラスで、「低放射」を意味します。

この膜が夏の強い日差しや冬の室内の暖房熱を反射・吸収するため、高い断熱・遮熱効果を発揮し、一年中部屋を快適に保ちます。

■制震ダンパーMIRAIE

ゴムで揺れを吸収する制震装置MIRAIE（ミライエ）

高減衰ゴムは地震の揺れで発生する運動エネルギーを瞬時に吸収し「熱エネルギー」として発散します。その技術は高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されています。

またMIRAIEの制震技術は、震度7を観測した熊本地震で導入された住宅の倒壊・半壊被害ゼロを実証しました。

強い揺れだけでなく、繰り返す余震による建物の揺れ幅を低減し、家本体を倒壊から守ります。

■太陽光パネル(6.55kW)搭載

【区画図】

土地面積	敷地面積127.03㎡（38.42坪）延床面積106.12㎡（32.10坪）
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	接道	道路幅員：東5.０ｍ接道10.71ｍ
取引形態	売主	引き渡し	2026年6月頃までモデルハウスとして使用。引き渡しは2026年6月頃予定。
仲介手数料	不要	設備
延床面積	106.12㎡（32.10坪）	竣工	2026年3月頃完成予定
設計	アイレストホーム	施工	アイレストホーム
構造・階数	木造2階建て	築年数	2026年3月頃完成予定
備考	建築確認番号：第R07認広建セ00925号