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土地・分譲・仲介情報

【南区】出汐2号棟
契約済み万円(税込)
| 価格 | 契約済み万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| エリア | 広島市南区 | 所在地 | 広島市南区出汐3丁目4番14-3号 |
| 校区 | 広島市立大河小学校 広島市立翠町中学校 |
交通 | 広電バス「大学病院南門」徒歩3分 広電バス「出汐3丁目」徒歩3分 広島電鉄皆実線「南区役所前」徒歩15分 |
| Point | 周辺施設が充実の分譲地に全2棟グランドオープン! | ||
| お問い合わせ | 本ページまたは、お電話にて(082-543-2111) | ||
契約済ですが、2025年12月末まで見学可能です。
■3LDK+ファミリークローク+ヌック

・駐車2台可能
・土間続きのシューズクローク
・一部吹抜けを設けたLDK(18帖)
・配膳、片付けがスムーズな対面キッチン
・キッチンと洗面所が横並びの家事楽動線
・リビングに設けた階段で家族団らんに◎
・2.5帖のヌックスペース
・樹脂サッシ+複層ガラス(一部トリプルガラス採用)
・制震装置MIRAIE装備
・太陽光パネル搭載(5.46kw)
■ua値0.46/C値0.37
全邸、第3者機関による気密測定を実施しています。

■樹脂サッシ+ペアガラス
窓からの熱の出入りを遮断し、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現します。
熱が伝わりやすいアルミサッシの約1/1000しか熱を伝えない樹脂サッシを採用。窓辺の冷たさ、暑さをシャットアウトします。アルミスペーサーより断熱性能が高く、熱橋及びガラス端部の結露を抑制します。

■全棟第三者機関による気密測定実施

■太陽光パネル(5.46kW)搭載

■アクセス
╲南区注目の新スポット【ヤマヤマミタ】の近く!╱

・広電バス「大学病院南門」…徒歩3分
・広電バス「出汐3丁目」…徒歩3分
・広島電鉄皆実線「南区役所前」…徒歩15分
・広島市立大河小学校…徒歩5分
・広島市立翠町中学校…徒歩14分
・広島県立皆実高等学校…徒歩9分
・ヤマヤマミタ…徒歩6分
・マルショク旭店…徒歩8分
・セブンイレブン広島旭2丁目店…徒歩4分
・段原ショッピングセンター…徒歩16分
・広島大学病院…徒歩9分
・広島旭郵便局…徒歩6分
・広島銀行大河支店…徒歩5分
■区画図

販売区画
- 2棟
権利形態
- 所有権
土地状況
- 更地
その他
- 景観法による規制有、準防火地域
| 土地面積 | 敷地面積:101.83㎡(30.80坪) 延床面積: 97.34㎡(29.44坪) |
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|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域、準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 接道 | 3.5m~4m/アスファルト塗装 |
| 取引形態 | 売主 | 引き渡し | |
| 仲介手数料 | 不要 | 設備 | 中国電力、公営水道、本下水 |
| 延床面積 | 97.34㎡(29.44坪) | 竣工 | |
| 設計 | アイレストホーム | 施工 | アイレストホーム |
| 構造・階数 | 木造2階建て | 築年数 | 2025年10月頃 |
| 備考 | 建築確認番号:第R07 認広建セ00096号 | ||








































