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土地・分譲・仲介情報

八木2号棟

4,080万円(税込)
価格 4,080万円(税込)
エリア 安佐南区八木7丁目 所在地 広島市安佐南区八木7丁目13番3号
校区 八木小学校 
城山北中学校
交通 ・JR可部線「上八木駅」徒歩3分
・広電バス「別所団地」徒歩4分
Point 広島駅まで乗り換え不要◎
お問い合わせ 本ページまたはTEL:082-543-2111にてお問い合わせください

【モデルハウス展示期間終了に伴い特別分譲!!】

モデルハウスとしての展示期間が終了したため、特別分譲価格にて価格改正し販売いたします。

アイレストホームの注文住宅と同仕様で建てられたモデルハウスは、高断熱・高気密で耐震性に優れた性能を誇ります。

自社施工ならではの高品質と仕様の良さでアフターメンテナンス費も抑えられた長期保証のついた安心の住まいです。

 

■床材に国産の無垢材・壁天井全面に漆喰を採用

モデルハウスの内装は、アイレストホームの商品「エアリード」仕様になっています。

床材は、すべて国産無垢材を使用し、壁天井には、自然素材からなる幻の漆喰を採用しています。

 

高断熱・高気密の住まいがもたらす快適な住まいは、室内温度のムラを無くし省エネな生活を実現してくれます。

また、万が一の災害時にも住まい家族を守る耐震性の備わった住まいです。

断熱性の高い樹脂サッシ+トリプルガラス

■UA値0.46/C値0.17(=断熱等級6)

 

■優れた耐震性を叶える装備

 

■保証 【長期20年保証+設備保証10年/安心のアフターメンテナンス自社体制】

※八木2号棟は、長期優良住宅認定は取得しておりません。

設計・施工管理・アフターメンテナンスまでをトータル一貫体制にて行うことで、永く住まい続ける中で安心のサポート体制です。

 

・外壁メンテナンスについて

メンテナンス費の抑えられる仕様の為、住んでからのメンテナンス費を抑えることができ、省エネ住宅に加え家計の負担を軽減してくれます。

 

■間取り「家事楽設計の家」

3LDK+WIC+ファミリークローク

■POINT

・キッチン横にWICを配置し、水回りをぐるっと回遊できる◎

・壁一面に広がるカップボードは、キッチン収納としてはもちろん、リビング収納にも!

・独立洗面台→脱衣所→浴室が横並び

・独立洗面台が家の中心に位置し、こまめな手洗いを習慣づけられる◎

・ゆったり21帖のLDK(吹抜けリビング)

・吹き抜けの窓から目の前の公園の緑が見える設計

・階段下のスペースはヌックにしたり、収納にしたり、色んな使い方ができる◎

・2階廊下のファミリークローク(3帖)は、家族全員分の収納スペースに

 

■全体区画

■アクセス

 

 

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土地面積 敷地面積:125.83㎡(38.06坪)
延床面積:105.81㎡(32.00坪)
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域、宅地造成規制区域、汚水供用開始区域、景観計画重点地区
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 都市計画区域、都市機能誘導区域 接道 4.2m
取引形態 売主 引き渡し 相談
仲介手数料 不要 設備 ・トリプルガラス
・制震ダンパーMIRAIE
延床面積 105.81㎡(32.00坪) 竣工 令和6年10月
設計 アイレストホーム 施工 アイレストホーム
構造・階数 木造2階建 築年数 2024年10月完成
備考 三方角地、両面道路、高台の平地
建築確認番号:R06認広建セ00464号

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