sale
土地・分譲・仲介情報
南千田西町
3,250万円(税込)
-
-
-
DSC_1489
-
DSC_1488
-
DSC_1491
-
DSC_1492
-
DSC_1486
-
DSC_1490
-
DSC_1485
-
DSC_1487
| 価格 | 3,250万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| エリア | 広島市中区南千田西町5付近 | 所在地 | 広島市中区南千田西町5付近 |
| 校区 | 千田小学校 国泰寺中学校 |
交通 | 広島電鉄「御幸橋駅」…徒歩6分 広島バス「御幸橋駅」…徒歩6分 |
| Point | ・修道学園まで徒歩2分 ・広島電鉄「御幸橋駅」、広島バス「御幸橋」まで徒歩6分の好立地 ・マックスバリュ千田店まで徒歩8分 ・千田小学校まで徒歩12分 ・国泰寺中学校まで徒歩21分 ・公園・コンビニなどの近隣施設が充実 ・夜間急病センターまで徒歩7分で急病時も安心 |
||
| お問い合わせ | TEL:082-543-2111まで | ||
広島市内中心部まで徒歩圏内！
希少な中区に建売用地を含む4区画の新分譲地が誕生！
《区画割》
《価格表》
※セットバックとは→土地の境界線から一定の間隔を確保し、建物を建てることを意味します。
セットバックは前面道路の幅員を広げて、接道義務を果たすために行われることが一般的です。
接道義務とは建築基準法第43条に記載されている、「建物の土地は、道路に2メートル以上接しなければならない」といったルールのことを指します。
詳しくはお問い合わせください😊
| 土地面積 | 約27坪～約30坪 | ||
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業地域(南東側 霞庚午線 道路境界線より30ｍまで) 第二種住居地域(南東側 霞庚午線 道路境界線より30ｍ以降) |
| 建ぺい率 | 80％(近南) 60％(二種住) |
容積率 | 300％(近商) 200％(二種住) |
| 都市計画 | 都市機能誘導区域(一般地域型) | 接道 | 北東側 広島市道 中1区345号線 幅員約2.0ｍ |
| 取引形態 | 売主 | 引き渡し | |
| 仲介手数料 | なし | 設備 | 電気：中国電力 ガス：都市ガス 水道：公営 排水施設：公共下水 |
| 延床面積 | 4区画合計面積:406.30㎡(122.90坪) | 竣工 | |
| 設計 | アイレストホーム | 施工 | アイレストホーム |
| 構造・階数 | 築年数 | ||
| 備考 | 広島駐車場整備地区、駐車場附置義務対象区域、景観計画重点地区(リバーフロント・シーフロント地区)、居住誘導地域 | ||
