若葉台


約790世帯が暮らす「若葉台」。緑と公園に恵まれ暮らしやすいと好評の街です。

  • 街の中心に野球場とテニスコートもある大きな公園。広い道路には緑の風が吹き抜け、美しい街並みが続きます。
  • 若葉台は南向きで陽当りの良いひな段の街。敷地は全区画とも50坪以上とゆったり。
  • スーパーや銀行、スポーツセンターなどが近隣にあるという便利さも若葉台の魅力です。
  • また、小学生の登下校には無料バスが利用でき、子育て世代の方には安心です。
  • 市内中心部、紙屋町まで車で20分と、市内へのアクセスは抜群でありながら緑に囲まれたのびのびした生活が可能な若葉台です。

間取り・区画図

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区画図
アクセスマップ
区画番号 敷地面積 価格
26-1 210.00m²
(63.52坪)
635万円
27-1 218.20m²
(66.00坪)
660万円
27-2 217.56m²
(65.81坪)
625万円
30-7 185.74m²
(56.18坪)
430万円
33-2 207.23m²
(62.68坪)
564万円
54-2 173.77m²
(52.56坪)
552万円

概要

基本情報

物件名 若葉台
物件所在地 広島市安佐南区伴北7丁目
交通機関 広電バス「大下」停留所より徒歩8分
アストラムライン「大原」駅第一タクシーバス若葉台線7分
販売価格 430万円~660万円

土地情報

土地権利/借地権利種類 所有権
敷地面積 173.77〜218.20m2(52.56〜66.00坪)
建ぺい率 50%
容積率 100%
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
土地状況 更地
建築条件 建築条件付き
道路情報 公道
防火制限について 指定なし
地区計画 宅地造成工事規制区域
販売区画数 7区画
引き渡し時期 契約後

特徴設備

近隣の利便施設 公園…若葉台中央公園(0.2㎞)
小学校…広島市立伴小学校(4.5km)
中学校…広島市立伴中学校(4.8km)
高校…広陵高校(3.3㎞)
交番…伴交番(3.1㎞)
銀行…もみじ銀行(3.7㎞)
郵便局…伴郵便局(3.2㎞)
コンビニ…ポプラ(1.5㎞)
買い物…ゆめマート(3.7㎞)
最寄り駅…アストラムライン伴駅(3.8㎞)
備考 若葉台は「セントラルシティこころ」と同じ、西風新都計画の街です。
「こころ」との実質距離差は約3.2㎞(車で約7分)最寄りのアストラムラインの伴駅までの距離は3.8㎞。
紙屋町までは車で約20分と、通勤や通学にも便利です。
また団地内には伴小学校やアストラムラインの大原駅を結ぶ路線バスがあり、団地内の小学生は伴小学校までの料金が無料です。
今も「若葉台」から約580人ほどの小学生が毎朝元気に通学しています。
こうした環境の良さ、アクセスの良さから、2019年現在「若葉台」には約790世帯ものご家族がお住まいです。

MAP